Градостроительство

Генеральный план

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к материалам обоснования генерального плана

Красноярского сельского поселения

Чернышковского муниципального района

Волгоградской области

Общие положения по подготовке генерального плана

Материалы генерального плана  Красноярского сельского поселения Чернышковского муниципального района разработаны на основе:

·          анализа материалов, предоставленных структурными подразделениями  администрации Красноярского муниципального района и  администрацией Красноярского сельского поселения, ведомствами и министерствами Волгоградской области;

·          схемы территориального планирования  Чернышковского муниципального района, утвержденной  решением Чернышковской районной Думы от 27.05.2011 №26/201;

·          программы  комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Чернышковского  муниципального района на 2011-2014г.г., утвержденной решением Чернышковской районной Думой от 27.05.2011 № 26/201

 ·ранее разработанного проекта планировки посёлка Красноярский, выполненного ВГСХС в 1969 г..

Для разработки генерального плана  использовались имеющиеся в министерстве строительства и ЖКХ Волгоградской области топографические материалы  территории, кадастровые планы территории.

Генеральный план Красноярского сельского поселения содержит текстовые и графические материалы утверждаемых положений и материалов по их обоснованию, установленных в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации, Волгоградской области.

Утверждаемая часть Генерального плана Красноярского сельского поселения состоит из Положения о территориальном планировании Красноярского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области и графических материалов:

·        Карта 1 «Карта планируемого размещения объектов местного значения Красноярского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области»

·        Карта 2 «Карта границ населенных пунктов, входящих в состав Красноярского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области»

·        Карта 3 «Карта функциональных зон посёлка Красноярского Чернышковского муниципального района Волгоградской области»

Материалы по обоснованию Генерального плана Красноярского сельского поселения состоят из пояснительной записки и графических материалов:

·        Карта 1 «Существующее состояние и ограничения использования территории» (в составе 3 чертежей);

·        Карта 2 «Карта комплексного развития  территории посёлка Красноярский».

1.    Общие сведения

1.1.         Общие сведения о территории поселения в системе расселения

Красноярское сельское поселение граничит с Суровикинским муниципальными  районами, с Верхнегнутовским, Большетерновским, Ёлкинским сельским поселениями, и Чернышковским городским поселением.

В поселении проживает 1700 человек (по состоянию на 01.01.2012г.),

Посёлок  Красноярское находится в 5 км юго-восточнее от р.п..    Чернышковский- центра муниципального района,  расположен возле реки Цимла в   150 км от Волгограда, недалеко от границы с Ростовской областью.

Имеются автомобильные дороги с твердым покрытием в направлении районного центра протяжённостью 3 км в направлении федеральной автомобильной дороги М-21 Волгоград-Каменск-Шахтинский.

1.2.      Образование

Красноярское сельского поселения Чернышковского муниципального района  Волгоградской области образовано Законом Волгоградской области "Об  установлении границ и наделении статусом Суровикинского района и      муниципальных образований в его составе" № 976-ОД от 22 декабря 2004 года.

В состав Красноярского сельского поселения входят хутора Богомазовка,  Верхнецымлянский, Макаровский, посёлок Красный с административным центром в посёлке Красноярском. Настоящий генеральный план разрабатывается на часть поселения применительно к населенному пункту пос. Красноярский.

1.3.         Природно-климатические условия

Климат Чернышковского муниципального района засушливый, с резко выраженной континентальностью. Характерным признаком континентальности климата района является возврат холодов весной и раннее появление их осенью.

Лето жаркое, сухое, пыльное. Наиболее жаркие месяцы июль, август. Средняя максимальная температура воздуха наиболее тёплого месяца-30 градусов. Абсолютный максимум температур 44 градуса.  В теплый период года преобладающее направление ветра-северо-западное минимальная из скоростей ветра-5,2м/сек.  

Климатическая характеристика района строительства согласно СНиП 2.01.01-2001 «Строительная климатология и геофизика»:

·                             Климатическая зона - III-в ;

·                             Средняя температура наиболее холодных суток - -300С;

·                             Средняя температура наиболее холодной пятидневки - -250С;

·                             Нормативная толщина промерзания грунтов  – -1,2 м;

·                             Преобладающее направление ветра: северо-восточное и северо-западное.

В соответствии со СНиП 2.01.07-85 «Нагрузка и воздействия», данной площадке соответствуют следующие характеристики:

·                             Скоростной напор ветра принят 0,38 Кпа для III района;

·                             Снеговая нагрузка – 84 кг/м2  для II района;

·                             Расчетная снеговая нагрузка – 120 кг/м2.

Годовое количество осадков составляет 385-425мм.

Климатические условия планировочных ограничений не вызывают, но требуют при строительстве необходимых теплотехнических мероприятий. По агроклиматическому районированию район является благоприятным для сельскохозяйственного производства: земледелия, производства зерна, кормопроизводства, бахчеводства, садоводства и животноводства.

1.4.         Оценка инженерно-геологических условий

Территория  Чернышковского района представлена песками, супесями, суглинками, которые относятся к неогеновой, палеогеновой и меловой систем. Мощность четвертичных отложений колеблется от 3 до 20 м.  Грунтовые воды залегают на глубине от 10 до 20 м.

Покровные суглинки с тонкими прослоями пылеватого песка, глины. Грунты до глубины 5,5-6,0 м обладают просадочными свой­ствами. Грунтовые условия территории относятся к  I типу по просадочности, которые проявляются на водоразделах и их склона. Промерзание грунтов до 1,2 м. По удельным сопротивлениям  грун­ты на глубине 1,5-2,0 м обладают средней и высокой степенью коррозийности.

             Из современных геологических процессов наиболее динамичным представляется делювиальный  снос, который приводит к образо­ванию ложбин и оврагов на склоне второй надпойменной террасы.

 Водоснабжение посёлка Красноярский организовано водозаборными скважинами за счет подземных вод неогенного, сантонского или альб-сеноманского водоносных слоев.

1.5.         Рельеф. Водный бассейн, водные ресурсы

 Территория поселения располагается на среднерусской возвышенности.  Рельеф сравнительно равнинный, изрезан балками, с общей покатостью в юго-западном направлении. С колебанием отметок от 67,0 до 75,0 м.

 

1.6.         Растительность

Рассматриваемая территория расположена в зоне типчаково-ковыльной степи.  Естественная  растительность сохранилась на склонах и днищах балок и на пойменных участках, где произрастает вяз, дуб, татарский клен, терн. Видовой состав растительности беден, растительный покров представляет собой полынно-злаковую и типчаково-ковыльную растительность.

 Неравномерность произрастания травяного покрова связана с особенностями рельефа местности (наличие замкнутых понижений  различной формы и размеров), а отсюда с неравномерностью  увлажнения. Тем не менее, достаточно залесены прибрежные территории  пойменной части водохранилища в южной части поселения.

1.7.         Сведения о видах, назначении и наименованиях

планируемых для размещения объектов федерального и

регионального значения

Согласно утвержденных программ  развития Волгоградской области размещение новых объектов регионального  значения на территории посёлка Красноярский не запланировано. Размещение объектов федерального значения на рассматриваемой территории согласно схем территориального планирования РФ не предусматривается.

1.8.         Сведения о видах, назначении и наименованиях

планируемых для размещения объектов  местного значения муниципального района, местного значения поселения

В схеме территориального планирования  Чернышковского муниципального района, утвержденной  решением Чернышковской районной Думы от 27.05.2011 №25/201 предусматриваются следующие мероприятия:

1)           Подъезд к хутору Пристеновский от дороги Суровикино-Н.Чир-Тормосин;

2)           подъезд к хуторам Морской, Попов, Нижнегнутов, Пристенный до границы области.

3)           подъезд к  Басакинскому сельскому поселению;

5) Увеличение количества мест в учреждениях культуры в сельских поселениях: Алёшкинское-40мест, Большетерновое-1000 мест,  Ёлкинское-80  Красноярское-125 мест,

5) Учитывая демографическую ситуацию, вопрос строительства учреждений социальной сферы необходимо предусматривать при согласовании областных органов.

  1. в 2015году полностью газифицировать сельские поселения, где уже проведён газ: Большетерновое, Красноярское, Чернышковское городское поселение.

2.    Анализ использования территории

2.1.         Ранее разработанная градостроительная документация

Институтом "Волгоградгипросельхозстрой" в 1969 году был выполнен проект планировки и застройки пос. Красноярский Чернышковского района Волгоградской области. На расчетный срок проект планировки был реализован в части строительства жилья. Жилая зона застроена квартальной системой. Система канализования поселка не была реализована. Общественные здания размещены по проекту, здание школы построено.  

2.2.                  Современное использование территории

Общая площадь земель в границах муниципального образования составляет  26538,0 га.

Общая площадь земель населенных пунктов, входящих в Красноярское сельское поселение представлена  согласно таблице 1.

Таблица 1. «Площадь земель населенных пунктов»

п/п

Наименование населенного пункта

Площадь в границах кадастровых кварталов (га)

Площадь по генеральному плану (га)

     1.

Посёлок Красноярский

182,3

206,4

     2.

Посёлок Красный

25,49

25,49

     3.

Хутор Богомазовка

108,229

108,229

      ХуторМакаровский                             19,59                            19,59

 

ХуторВерхнецымлянский

            13,4

              13,4          

 

Площадь земель сельскохозяйственных угодий составляет 23137,0 га, что является основным ресурсам агропромышленного комплекса.

Использование территории в границах населенного пункта Красноярский складывается в основном из жилой зоны, производственной зоны сельхозназначения, и мастерские по обслуживанию сельхозтехники, зоны сельскохозяйственного использования  и инфраструктурных зон, обслуживающих жилье и производство.

2.3.         Демография и трудовые ресурсы 

По данным паспорта социально экономического развития Чернышковского Муниципального района, иным статистическим данным население Красноярского сельского поселения представлено таблице 2:

             Таблица 2. «Демография»

 

По состоянию на 2011 год

Население всего

1295 человек

 

Трудоспособного возраста

  765 человек

 

Старше трудоспособного возраста

266 человек

 

Детей

264 человек

 

В сельском хозяйстве

  37 человек

 
 

Из общего числа проживающих в поселении трудоспособное население составляет  59%,  которое имеет постоянную работу в социальной сфере, сфере обслуживания, предприятиях сельского хозяйства.

   

2.4.         Общая экономическая характеристика

Основным местом приложения труда посёлка Красноярское является сельскохозяйственные предприятия ООО»Фермер» и ООО «Прогресс».Предприятия расположены в восточной части посёлка «Перечень предприятий с/х производства» представлен в таблице 3

Таблица 3. «Перечень предприятий с/х производства» 

№ п/п

Наименование

Местонахождения

Единица измерения

Количество

 (проект)

Выпускаемая продукция, услуги

1.

ООО «Фермер»

пос. Красноярский

Раб.

27чел

Кормовые, зерновые, технические культуры.

2.

ООО «Прогресс»

пос. Красноярский

Раб.

10 чел

Кормовые, зерновые, технические культуры

2.5.         Анализ состояния жилых территорий

Жилищный фонд пос. Красноярский складывается  из  индивидуальных жилых домов с приусадебными участками.

Площадь жилого фонда Красноярского сельского  поселения составляет   12600  кв.м и состоит из 445 дворов и 331 подсобных хозяйств.

В 2006-2011 гг. жилищное строительство в хуторе осуществлялось   за счет собственных и заемных средств. Средства бюджетов Волгоградской области и  муниципального района в жилищное строительство не вкладывались.

2.6.         Благоустройство жилищного фонда

В пос. Красноярский существуют сети инженерного электро, водо и газообеспечения.

Жилой фонд обеспечен  централизованными системами водоснабжения на 100 %, электроснабжения на 100 %, газом частично,  сети  канализации отсутствуют. Теплоснабжение социальных объектов осуществляется через локальные котельные, все существующие объекты имеют стационарные выгребные ямы.

 

2.7.         Анализ состояния социальной инфраструктуры

Социальная инфраструктура пос. Красноярский представлена различными объектами обслуживания.

Таблица 4. «Объекты социальной инфраструктуры»

 п/п

Назначение, (местное региональное значение)

Местонахождения

Единица измерения

Количество

 (проект)

Фактическое использование
(сведения 2013г.)

Объекты муниципального управления.

 

1.

Администрация       

Пос Красноярский

раб.мест

8

8

 

Общеобразовательные учреждения

.

         

1

СОШ МОУ Красноярская

Пос.Красноярский

мест

460

120

 

 

 

Учреждения культуры и, искусства

1.

ДСК Красноярский

Пос.Красноярский

мест

300

Не работает

2.

Библиотека

Пос.Красноярский

мест

-

17000 томов

Предприятия торговли

           

1.

ИП Богомолов

пос. Красноярский, ул.Советская,18

м2

60

60

2.

ИП Коцуба

пос. Красноярский, ул.Советская,16

м2

80

80

Организации и учреждения

1.

Почта

Пос. Красноярский,ул.Советская,15

объект

1

1

2.8.         Улично-дорожная сеть и транспорт

       Уличная сеть пос. Красноярский имеет линейное  построение вдоль реки Цимла. Ширина главных улиц колеблется от 15 до 20 метров. Ширина проезжих частей 3-6 м. Основные и главные улицы имеют асфальтовое покрытие. Тротуарное покрытие практически отсутствует. Имеется связь с населенными пунктами общественным автомобильным транспортом. .

Протяженность автомобильной дороги до центра муниципального образования 3км.

3.       Комплексное развитие территории

3.1.   Архитектурно-планировочная организация территории

Градостроительный анализ  территории хутора выявил следующее:

         1. Достаточное количество пространственных ресурсов территории для планируемого развития жилищного строительства и размещения производственных предприятий. 

          2. необходимость развития инженерного обеспечения объектов и территории

         3. недостаточность объектов социальной инфраструктуры

4. необходимость   упорядочение развития различных функциональных зон хутора.

Основой архитектурно-планировочной организации территории  послужило наличие существующей улично-дорожной сети, рельеф, природные условия местности, сложившаяся застройка.

Формирование общественного центра преемственно продолжено по предложениям предыдущего генерального плана, с учетом уже построенных объектов социально-культурного назначения, наличия объектов культурного наследия и зеленых насаждений.

Настоящим генеральным планом планируется развитие населенного пункта до 2034 года. Развитие населенного пункта происходит в  восточном  направлении  Используются для застройки, имеющиеся земельные ресурсы внутри хутора. Производственные территории развиваются с юго-восточной и северной части на существующих территориях за счет реконструкции и уплотнения на территории поселения. 

3.2.   Определение и установление административных границ территории

Красноярского сельского поселения

           При определении и установлении границ пос. Красноярский были учтены решения органов местного самоуправления по предоставлению земельных участков для застройки индивидуальными жилыми домами. В границы населенного пункта включаются объекты необходимые для жизнеобеспечения населения хутора,  а также перспективные территории жилой застройки, предусматривающие развитие хутора на 20 лет. В пределах территории хутора предлагается включение территории кладбища в границы населенного пункта.         

3.3.   Перечень земельных участков

включаемых в состав населенного пункта 

Уточнена граница населенного пункта по результатам сложившегося землепользования. В состав населенного пункта пос. Красноярский предполагается включение земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения   с восточной стороны в связи с включением в границы территории кладбища.

Новая граница не затрагивает земельные участки, поставленные на кадастровый учет и устанавливается за счет перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли поселения.

3.4.   Оценка влияния планируемых для размещения

объектов местного значения поселения 

Градостроительный анализ территории выявил, что на территории должны быть размещены следующие запланированные программами объекты:

- полная газификация Красноярского сельского поселения;

       -замена водопровода диаметром 100мм  в посёлке Красноярский -6км,хутор Богомазовка-1,7км, Макаровский-1,4км, посёлок Красный-1,26км.

3.5.      Транспортная и инженерная инфраструктура

3.5.1.Улично-дорожная сеть

Уличная сеть пос. Красноярский имеет линейное  построение вдоль реки Цимла. Ширина главных улиц колеблется от 15 до 20 метров. Ширина проезжих частей 3-6 м. Основные и главные улицы имеют асфальтовое покрытие. Тротуарное покрытие практически отсутствует. Имеется связь с населенными пунктами общественным автомобильным транспортом

Протяженность автомобильных дорог общего пользования населенного пункта 4,5 км.

Протяженность автомобильной дороги до центра муниципального образования 3км.

В развитие транспортной сети   приоритет отдан реконструкции и модернизации существующей  сети и строительству новых улиц на территории перспективной жилой застройки.     Генеральным планом сохранена основная структура транспортного обслуживания поселка со сложившимися главными улицами, основными и второстепенными жилыми улицами и проездами.

Основные улицы в жилой застройке существующие и проектируемые на новых территориях – шириной 15-20м с проезжей часть 6 м и тротуарами 1,5 м ,  второстепенные улицы  - шириной 12-15м проезжей частью 5,5 м и тротуарами 1,0 м. Ширина проезжих частей  хозяйственных проездов 4,5м.

По всем улицам  предлагается асфальтовое покрытие дорог.

Основные улицы в жилой застройке существующие и проектируемые на новых территориях – шириной 20мс проезжей часть 6 м и тротуарами 1,5 м ,  второстепенные улицы  - шириной 12-15м проезжей частью 5,5 м и тротуарами 1,0 м.

Ширина проезжих частей  хозяйственных проездов 4,5м.

По всем улицам  предлагается асфальтовое покрытие дорог.

3.5.1. Инженерная инфраструктура территории

Хозяйственно-питьевое  и производственное водоснабжение пос. Красноярский  осуществляется от скважин– водозабор расположен в посёлке и от 3-х водозаборных скважин производительностью 304 м3\сутки. Регулирование неравномерности водопотребления осуществляется из водонапорных башен. Существующая разводящая сеть проложена по  улицам из асбестоцементных  и стальных труб Д 100мм.  .   Производственные предприятия имеют собственные системы водоснабжения из скважин.

Запланировано размещение  индивидуальной жилой застройки, размещение общественно-деловых зон и зон производственного назначения на новых территориях посёлка, где предусматривается централизованная подача воды на хозяйственно-питьевые и производственные нужды, внутреннее и наружное пожаротушение и полив территории и приусадебных участков.

Существующий водозабор необходимо реконструировать в соответствии с требованиями технической эксплуатации. Пожаротушение предусмотрено из пожарных гидрантов, устанавливаемых на водопроводной сети. В целях предупреждения от загрязнения водоносного горизонта, проектом предусматривается организация зон санитарной охраны, зона первого пояса- зона строго режима 30м, зона второго пояса ограничений устанавливается в размере 50м. Горячей водоснабжение осуществляется от газовых колонок. 

Полив зеленых насаждений и приусадебных участков происходит сезонно в течение 5 месяцев в году.

  В настоящее время в поселке централизованной канализацияотсутствует. Бытовые сточные воды  от индивидуальной жилой и общественно- деловой застройки отводятся в выгреба, что  в целом создают неблагоприятную санитарную и экологическую обстановку.

На расчетный срок необходимо  выполнить канализование всех типов застройки.

До создания  систем канализации индивидуальной и общественно-деловой застройки  предлагается   использовать  автономные системы канализования на основе биологической очистки (локальных очистных сооружений) с последующей утилизацией в техническую воду  для каждого вида застройки.

Промышленные производства обработки сельскохозяйственной продукции  так же запланировано канализовать автономно. Вид и способ очистки и утилизации стоков будет определяться в зависимости от технологии производства непосредственно при проектировании.

     В настоящее время теплоснабжение общественно деловой застройки  осуществляется от локальных котельных. Остальные здания имеют газовое отопление. Здания производственной зоны отапливаются от местных теплогенераторов.

    На перспективу (после полной газификации) предлагается осуществить реконструкцию и модернизацию котельных с переводом на газовое отопление, а для перспективной жилой застройки  - газовое отопление.     

Источником подачи газа является ГРПШ.         

         Снабжение электроэнергией промпредприятий и потребителей жилищно-коммунального хозяйства производится от подстанции 35 кВ по сетям 6кв в воздушном исполнении  до трансформаторных подстанций

Распределение электроэнергии по потребителям производится на напряжении 0,4 кВ.

        Развитие телефонной сети хутора  на расчетный срок будет осуществляться на коммерческой основе в зависимости от абонентского спроса.

Система проводного вещания в хуторе  будет сохраняться, как наиболее эффективное и недорогое средство предоставления абонентам федеральных, региональ-

ных и местных программ вещания, а также как система оповещения населения о ЧС и подачи сигналов ГО.

3.6.   Развитие жилой зоны

Площадь жилого фонда Красноярского сельского составляет  - 12600 кв.м,

 ввиде индивидуальной жилой застройки. Численность населения посёлка Красноярский составляет 794 человека. Площадь существующей жилой зоны составляет 101,74 га. Дополнительно на перспективу  на расчетный срок реализации генплана запроектировано – 6,4 га. Плотность населения в границах зоны составляет 13 чел/га. При той же плотности рост населения составит 49человек,

что составит в среднем 18 семей (К.сем. =2,8). Рост жилого фонда предполагается за  счет индивидуального строительства и составит 12780 кв.м.

Жилищное строительство осуществляется населением за свой счет, (включая заемные средства). Новое жилищное строительство предполагается осуществить на свободныхтерриториях в северном, северо-восточном направлениях за счет индивидуальной застройки.

Для укрупненных расчетов средняя площадь индивидуального малоэтажного жилого дома принималась в размере 100 кв. м общей площади. Для Волгоградской области норма для предварительного определения потребной селитебной территории с учетом принятого размера приусадебного участка составляет  0,15 га на 1 индивидуальный жилой дом.

3.7.   Развитие общественно-деловой зоны

Общественно-деловые зона, предназначена для размещения объектов социального, общественного, коммерческого назначения, объектов здравоохранения и социальной защиты, объектов образования, которые формируются в планировочный и административный центр на двух сложившихся территориях.

В Генеральном плане предусмотрены основные мероприятия по развитию системы общественного центра:

- Определение границ общественно-деловой зоны, как территории центра, включающей основные объекты.  

  Площадь общественно-деловой зоны  существующая – 2,49 га.

3.8.   Развитие зоны сельскохозяйственного назначения

Проектом предусматривается сохранение действующих предприятий на существующих территориях.

 Для возможности расширения зоны хозяйственного назначения и размещения новых предприятий использовать и реконструировать существующие территории.

3.9.   Развитие рекреационной зоны

На момент разработки генерального плана в поселке Красноярском  практически не организована система отдыха населения.  Существует небольшой сквер около Братской могилы советских воинов, погибших в период Сталинградской битвы.

  Проектом предусмотрено сохранение существующих зеленых насаждений, в том числе природного каркаса озелененных прибрежных территорий вдоль реки Цимла.

            В  генеральном плане зона рекреационного назначения запроектирована рядом с существующим общественным центром .

На перспективу необходимо организовать  сложившуюся  рекреационную зоны в соответствии со статусом т.е. организовать и благоустроить зеленую зону, разбить дорожки, детские площадки расставить скамейки.

Генеральным планом на расчетный срок определена рекреационная  территория 1,0 га.

4.1.  Зоны специального назначения и санитарно-защитные зоны

К зонам специального назначения относятся территории, занятые кладбищами, полигонами ТБО. В настоящее время площадь таких территорий составляет 0,9, а на перспективу будет составлять 8,0 га

Перечень и коммунальных предприятий с установленными санитарно- защитными зонами представлен в таблице.

Размеры санитарно-защитных зон приняты в соответствии с санитарной классификацией предприятий, производств согласно СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Таблица 5. «Размеры санитарно-защитных зон»

Перечень объектов

Размер, м. СЗЗ по СанПин 2.2.1/21.1.1200-03

1

Кладбище

50

4.1.   Сведения по объектам культурного наследия

       Согласно утвержденному Постановлением Волгоградской областной Думы от 5 июня 1997 г. N 62/706 списку объектов культурного наследия, подлежащих государственной охране, как памятники истории и культуры регионального значения на территории посёлка Красноярский находится Братская могила советским воинам, погибшим в Сталинградской битве. Территория памятника и  охранных зон не установлены в соответствии с требованиями законодательства о культуре.

 

 

 

     4.2.    Охрана и использование природных объектов

На территории посёлка Красноярский отсутствуют особо охраняемые природные территории.

4.3.   Водоохранные зоны, 

зоны санитарной охраны источников водоснабжения

Устанавливаются зоны санитарной охраны группы подземных источников питьевого водоснабжения в соответствии с действующим законодательством.

Границы зон охраны источников питьевого водоснабжения установлены в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.027-95 в размере 30 м – для первого пояса зоны санитарной охраны водозабора подземных вод, для второго  пояса размер зоны санитарной охраны водозабора подземных вод  принят 50м.

Согласно «Водного кодекса Р.Ф.от 03.06.2006года №74 ФЗст.65 для рек установлена прибрежная защитная полоса 50м, и водоохранная зона-100м, предусмотренные проектом для реки Цимлы.

 

4.4.    Охранные зоны

        Охранная зона  для источников питьевого водоснабжения установлены в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.027-95 в размере 30 м.

Предусмотрена охранная зона для ГРПШ размером 10м согласно СП 42-101-2003.

4.5.    Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Территория посёлка Красноярский находится на расстоянии более 50 км от категорированного по ГО г. Волгограда (1-я группа по ГО). При возникновении чрезвычайной ситуации техногенного характера на предприятии территория населенного пункта не попадает в зоны риска возникновения:

-  возможного сильного радиоактивного заражения;

- возможного  опасного химического заражения при выбросе опасных веществ;

Возникновение  чрезвычайной ситуации техногенного характера возможно по причине:

- аварии  газопроводах.

В целях обеспечения безопасности населения в чрезвычайных ситуациях, обусловленных, техногенными авариями и катастрофами, а также применением современного оружия необходимо проведения следующих мероприятий  гражданской обороны в рамках территориального планирования:

- строительство укрытий;

- строительство сетей оповещения.

На территории посёлка Красноярский предусматривается пожарное депо.

Территории населенного пункта не подвержены затоплению (подтоплению), вызванному различными гидрологическими и гидродинамическими явлениями и процессами.

4.6.   Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций

Таблица 6. «Потребность в строительстве объектов защиты территории»

 

Объекты инженерной инфраструктуры, значения объекта

Единицы измерения

Современное состояние

Расчетный срок

Потребность в строитель., реконстр.

1

Пожарное депо.

Пост, машино места

2 машины

2 машины

Не треб.

1.    

Развитие сети системы оповещения населения о ЧС и подачи сигналов ГО.

%

 

100%

 

2.     Технико-экономические показатели

Таблица 7 «Технико-экономические показатели по Красноярскому поселению»

№ п/п

Наименование

показателя

Площадь

Единица изм.

Сущ. состояние

Расчетный срок

 

Общие показатели

     

1.

Общая площадь земель поселения

га

25586,0

25586,0

2.

Площадь земель населенных пунктов

 

347,0

371,0

3

Общая численность населения

Чел.

1295

1344

4.

Общая жилая площадь домовладений, в том числе

м2

12600

          12780

Зонирование пос. Красноярский

1

Жилая зона

га

101,74

108,14

2

Общественно-деловая зона

га

2,49

2,49

4

Зона транспортной и инженерной  инфраструктур

га

32,54

32,54

5

Рекреационная зона

га

1,0

1,0

6

Зона сельскохозяйственного использования

га

43,63

54,23

7

Зона специального назначения

га

0,9

8,0

 

Итого:

 

182,3

206,4

           

genplan.jpg

genplan2.jpg

genplan3.jpg

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Администрация Красноярского сельского поселения
Чернышковского муниципального района
404473, Волгоградская обл.
Чернышковский р-н, п.Красноярский
(84474) 6-51-88
e-mail: krasnoyarskij@mail.ru


Яндекс.Метрика